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打造特色小镇 促进产城融合
——澄江县广龙旅游小镇建设纪实
[ 玉溪网   发布时间:2019-06-13   进入社区    来源:玉溪网   点击: ]

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一座集当地文化特色和旅游业态丰富的广龙旅游小镇逐渐成形  玉溪日报特约记者 徐万林 摄

2017年4月,澄江县龙街街道广龙社区二组的居民吕友携家人搬离了位于抚仙湖北岸的老房子,进城过起了租房生活。时隔两年,湖边的老房子消失不见,取而代之的是绿意盎然的生态湿地公园。而在环湖路以上的地块上,随着时间的推移,一?#23736;?#20855;有滇中民居风格的楼房拔地而起,一座集当地文化特色和旅游业态丰富的广龙旅游小镇逐渐成形。今年,吕友将拿到这里其中一套新房的钥匙,开启新的生活。

和吕友一样,广龙社区2000多户6000多人搬离了?#26469;?#23621;住的湖边村庄,只为保护抚仙湖一湖净水。未来,广龙社区居民将在全新的广龙旅游小镇重聚,共同创造美好的明天。

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具有滇中民居风格的广龙旅游小镇安置房

搬得出、住得下、能发展,小镇未来可期

2017年,澄江县龙街街道广龙社区沿湖而居的12个居民小组全部搬离抚仙湖一级保护区,移至环湖路外新建的广龙旅游小镇。

一方面,在居民退出的地块上通过恢复湖滨缓冲带和生态湿地公园的自然特性,从而形成一道抚仙湖的绿色保护屏障。另一方面,新建的广龙旅游小镇按照全国一流特色小镇和国家AAAAA级旅游景区来规划定位,体现“产业、文化、旅游”三位一体和“生产、生活、生态”三生融合。项目以文化为魂、多产业并行,以高原水乡和古滇王国历史文化深度发掘为基础,以旅游休?#24418;?#20027;导产业,将广龙旅游小镇打造成抚仙湖生态旅游、滇中民俗旅游的新胜地。

广龙旅游小镇是全省105个特色旅游小镇之一,被列入国家级一流特色小镇创建名单,是省委主要领导督办推进的重点项目,?#24425;?#28548;江县加快推进国家全域旅游示范县建设的又一重大项目。项目位于龙街街道广龙社区,涉及搬迁居民2436户6122人,规划用地面积约3500亩,项目建设内容包括广龙棚户区改造、安置房建设、新环湖路以下生产性湿地建设、商业片区建设4个部分。

据龙街街道党工委副书记、办事处主任董子?#24179;?#32461;,整个广龙旅游小镇是?#20107;?#36420;状分布建设的,安置房片区就?#26376;?#36420;“U”进行分布设置,马蹄的中心是旅游小镇商业区的核心,马蹄的周边还有一些商业片区的布置。小镇通过统一的规划运营,实现商业区和安置房片区的同步打造和经营发展。在旅游小镇运营的初期,整个小镇的用工量预估在500至600人的规模,下一步,随着小镇规模的不断扩大逐步建设完善,最终可以实现2000至3000人就业。“广龙旅游小镇既安置了生态移民搬迁的广龙居民,还以产业助推了小镇未来发展,可有效促进当地群众就业,创造出一个宜居宜业的环境。”董子云说。

“家里儿子在外打工,等拿到了安置房看街区统一规划情况来决定如何使用?#32422;?#30340;商铺。”广龙社区二组的居民李成喜告诉记者,家里有5口人,按照人均90平方米的分配面积,能拿到?#25945;?#24191;龙旅游小镇的新房子。房子一楼设计是商铺,未来还是想?#32422;?#20570;点生意。李成喜说:“反正商铺是?#32422;?#30340;又不用出租金,卖东西赚到的钱除去成本价以后基本?#38469;?#25910;益。”

?#25300;?#20102;给我们的子孙后代留住抚仙湖的清水,搬走我们是愿意的。”“虽然租住在县城,但是每每茶余饭后都会?#22270;?#37324;人来湖边走走。”?#25300;?#35760;得我家老房子在哪里,原来家门口?#32422;?#31181;了些棕树和桃树都保留下来了。现在那些树就在公园里,长势很好,我有时候会专门去看看我养大的那些树。”“从这儿搬走后,我?#30475;?#36335;过这里就看见正在建的新家高了一层,现在都封顶了,一想到不久后可以去选房了,就很开心、激动。”……看着即将要完工的安置房,吕友和李成喜你一言我一语地?#22270;?#32773;聊着。

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现场施工人员正在给外墙刷涂料

施工稳步推进,广龙旅游小镇逐渐成形

6月5日,在广龙旅游小镇安置房片区,现场施工人员正在认真地给外墙刷涂料、做门窗框。施工人员各司其职,工作有条不紊。青砖灰瓦白墙的滇中民居一排排矗立在记者眼前。记者发现,为了避免千篇一律的灰白单调的颜色,部分建筑的外墙物还涂上了明黄色的涂料进行点缀。

当前,在广龙旅游小镇,安置房片区1至8号地块正在全面开展建设。作为安置房建设施工方,云?#21916;?#23433;建设投?#35270;?#38480;公司的相关负责人郑然介绍,截至5月31日,广龙旅游小镇安置房完成2108户,651栋房屋建设,完成建筑面积约67.68万平方米,占主体工程的98%。郑然告诉记者,目前公司抓紧工程进度,保证在交房前将门窗全部安装完毕。

“抚仙湖保护永远是第一位的。”郑然告诉记者,在建设广龙旅游小镇时,全镇范围100%覆盖了雨污?#33267;?#31649;道。目前,所有管道均并入市政管网,污水统一由污水处理厂进行处理。

与此同时,商业区一期建设也如火如荼地进行?#23567;?#19996;?#33267;?#34425;地块正在集中进行砖砌体及抹灰工作,部门栋号已经?#20013;?#36827;行外立面外墙漆、屋面瓦、木作施工。样板区地块主要进行样板区室外绿化种植养护,各栋号入户门前步道台阶?#34903;?#23460;外管网埋设,场地平整、路基夯实工作。西林庄园广场正在集中进行?#39057;?#25972;体外墙施工,地下室给排水管道安装,地下室?#25945;?#25273;灰、坡道回填等?#21462;?/p>

此外,在建设施工场地旁的广龙旅游小镇展示中心,停车场总是停满了车辆。不时有人进出,询价问房看房、投?#30465;?#25454;广龙旅游小镇销售经理李玉?#33322;?#32461;,目前,广龙旅游小镇的对外供房已有70%卖出,其中来?#28304;?#28189;地区的购房者占比较大。在投资方面,广龙旅游小镇与云南民族民间文化遗产保护和开发协会签订战略合作协议、与玉溪交通运输集团达成网约车合作等,接待了云之梦?#39057;?#31649;理公司、城宿?#39057;?#31649;理公司?#21462;?#25130;至5月31日,广龙旅游小镇已洽谈商户183家,有意向入驻的商户14家。西林寺广场预计招商摊位40家,目前已经洽谈商户63家,意向入驻商户19家。

在退出地块湿地建设方面,抚仙湖北岸生态湿地(广龙试验区)项?#23458;?#22320;复垦已完成,已通过市局验收,正按照专家意见组织开展整改。且已取得湿地项目规划图,正在报澄江县规委会研?#21487;?#25209;。

接下来,澄江县将大力推进广龙旅游小镇的施工建设,开展好安置房选房筹备工作,保证7月31日前交房。抓紧完成施工场地损毁道路修复的同时,?#20013;?#25512;进广龙路建设,保证6月20日前通车。(玉溪日报记者  李丹)

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